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您好,我在广东买了套房子,我们外地人,是首套,当初开发商说了房贷肯定能下来,下不来他们就拿不到钱,要是房贷不了我能要求全额退款吗
房产纠纷
2012-11-22 17:32:43
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开发商只是口头承诺,不起作用,毕竟贷款合同的双方当事人是您和银行,贷款办不下来,导致买卖合同无法履行,如果确实属于您的个人原因,无法要求全额退款,如果属于开发商本身的原因,您有权要求解除合同,返还购房款以及利息,支付违约金,有损失的,还可以要求赔偿损失。
窦娟律师
2012.11.19 22:38:05 解答
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双方协议是否有约定
徐卫东律师
2012.11.19 22:49:47 解答
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L看你们之间的协议是否约定了此内容
田野律师
2012.11.19 23:28:01 解答
关键看合同如何约定。贷款不下来是谁的过错,如果是开发商的过错可以要求开发商解除合同,赔偿损失。
唐红新律师
2012.11.20 10:04:53 解答
这要看合同的约定,如果不是你个人原因导致的房贷无法批下来,是可以退款的。
刘帅军律师
2012.11.20 11:12:07 解答
需要证据
赵江涛律师
2012.11.20 12:18:44 解答
根据合同的约定
李建成律师
2012.11.22 17:32:43 解答
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