本人租用土地投资20万自建厂房搞养殖,地主眼红收入,提出合伙未果后,态度恶劣谩骂不休,以致本人无法继续经营下去,只好搬离,但每年租金是按时足额支付,现地主拒收租金也不让我专卖厂房,也不解除合同,就占有我建厂房使用,。法院调解过一次,我是否能起诉他侵占财产罪?或有如何保障我的合法权益。因地主态度问题,我无法经营,也无法专卖,损失很大。
房产纠纷
2012-10-22 10:02:58
共有4位律师解答
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你好！不知你们之间有没有书面合同，对于租赁期限以及其他事宜是如何进行约定的，如果有约定，在合同没有到期之前对方的行为严重违约，对于对方侵占你财产事宜，你完全可以通过诉讼来维护你的权益。追问：04年签订的25租用合同建厂用于养殖和种植，但因地主态度恶劣谩骂不休，造成我精神压抑，根本无法在厂子里经营，只好空置，另搬其他地方经营多年。我能以起诉哪种他哪种罪名？还有即使判决房产归我，因为地主就住在隔壁，他整日骂人吵闹，我也无法继续经营，能否转让？追问：04年签订的25租用合同建厂用于养殖和种植，但因地主态度恶劣谩骂不休，造成我精神压抑，根本无法在厂子里经营，只好空置，另搬其他地方经营多年。我能以起诉哪种他哪种罪名？还有即使判决房产归我，因为地主就住在隔壁，他整日骂人吵闹，我也无法继续经营，能否转让？
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违反合同，可以起诉解决
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调解不成 可以要求法院尽快判决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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