2012年7月19号与房主,中介签合同购买一套二手房子。房子面积是62.99平(面积以《房屋所有权证》登记为准,产生的面积误差不影响成交价格),总房款是42万。中介说这个房子能测大,具体测大多少不知道,经过测量后房子面积是67点多,这是不加公摊的面积,中介说怕房主不愿意先不加公摊了。之后我们进行了网签,申请银行贷款的准备后,我们三方去房管局过户,大概一周后房管局通知房子要加上公摊面积才能下来我的新证,要求原房主去房管局申请重新测量房子面积。经过重新测量后房子面积是75.58平。房主不愿意了要求加钱,否则就解除合同。请问这样合理吗?我该怎么维护我的合法权利。房主以重大误解和显失公平为由起诉,在法律上能获得支持吗。
房产纠纷
2012-10-13 13:30:48
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律师解答共有6条
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如果你们合同上约定了(面积以《房屋所有权证》登记为准,产生的面积误差不影响成交价格),房主要求解除合同的可能性很小，关键还要看合同的详细约定，如需帮助可电话联系。
-
你好：
双方有约定，按约定处理，没有约定按法律规定处理。
需要帮助，可与我联系。 -
看合同具体的约定，按照约定处理，具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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