你好，我父亲在中介公司签了房屋买卖意向书，甲方签署是他一个人名字。签署售房委托书，签署承诺书，承诺我家里三个人同意售房。签署了定金收到4万。但是签署当天他没有带房产证过去。目前定金还在中介。中介至今没有看到房产证。 当晚我母亲反对出售，并立即告知中介。房屋房产证有3个人。 现在中介要求我们赔偿4万，和双倍中介费。 请问中介的服务有过错？定金的双倍返还有效吗？
房产纠纷
2009-11-15 22:36:29
共有3位律师解答
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房屋买卖意向书应该需要三个人的同意，你父亲写一个承诺书是没有用的，既然你母亲已经告知了中介了，那么此意向书应该无效。定金返还给买方，中介也有审查不实的过错，不须付中介费用。
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不需要赔偿中介费，也不需要双倍返还定金。消极的处理方法是不理睬中介；积极的处理方法是委托律师发函给中介，表明你们的立场。如有需要，可联系律师面谈。
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你们可退还定金，不需要支付双倍中介费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
