我借给一个朋友17万,现在我觉得他到期还不上,但是他刚买了一套房,首付16万多,我现在跟他起草一份合同,就是如果他到期不还,我帮他交以后的分期贷款,房子以后就是我的,请问怎么办理?
房产纠纷
2012-10-08 19:20:43
共有2位律师解答
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你好，根据物权法第191条第二款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，你和朋友之间签订房屋买卖协议应经抵押权人同意，或者将银行贷款还清后解除抵押后再进行房屋交易。
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你好，根据物权法第191条第二款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，你和朋友之间签订房屋买卖协议应经抵押权人同意，或者将银行贷款还清后解除抵押后再进行房屋交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
