朋友厂副厂长利用职物便利非法占有了本厂的一处房子(登记在自己名下）。 最近朋友以物权确认，将副厂长告上法庭，并胜诉。经调查发现这房子被抵押贷款了，请问这影响房子的登记变更吗，还有抵押贷款谁负责。麻烦有经验的律师指点迷津～～～
房产纠纷
2012-09-17 11:09:21
共有7位律师解答
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抵押人对房子没有处分权,可以向法院起诉要求确认抵押无效.详情欢迎来致电咨询
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已经抵押的房产不能变更登记，除非抵押权人同意。该抵押款项应由该副厂长承担，与厂子及你朋友无任何关系。如该房产被拍卖抵偿贷款，你可要求副厂长赔偿该房屋的损失。
如需委托请来电详谈。 -
有损失可以要求副厂长赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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