在河北区看上一套房子,心血来潮,没有考虑清楚,后来发现问题太多,但是已经交了定金给中介,签了合同,且合同上房主签字处并非房主签字,而是1代2.请问,这样的合同能否生效,急~~~
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房主承认签字人代理权就生效。不用必须有委托书,房主承认其代理权就有效
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要看是否有委托授权书
效力待定
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效力待定,须房主的追认即可。建议综合考虑案情,找到处理方法。
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合同效力待定
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要看签字人是否有房主的委托书。
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要看是否有委托授权书
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如果房主对售房行为追认,则合同生效。
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必须房主亲自签订,如果委托他人签字建议有公证的授权书。小心谨慎,避免纠纷。
如有进一步问题,可咨询。
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如果产权人同意,合同有效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。