农村的宅基地房子，25年前由父亲所建，土地使用证上也是父亲的名字。但是最近拆迁有赔偿，大伯就来闹，说他们也有份。大伯一直是城市户口，在农村并无宅基地。而且25年前建新房时并不是在爷爷的宅基地上重建，而是另外申请了新宅基地。25年前父母均是农村户口，93年全家改为城市户口。大伯抓住几点：1.土地使用证不是房产证，无法证明房子是父亲一个人的。2.奶奶当时在世，兄弟没有谈过分家，虽然是父亲自己盖的房子，但这也是祖产，80年代时他工资高，也接济过父亲，也算对这个房子做过贡献。3.他找了一些当时村里人及亲戚为他作证，证明他出了钱。
房产纠纷
2012-09-12 10:19:57
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你好！
如果该房子是在你父亲申请的农村的宅基地上建成的，再证明当时你父母均是农村户口，则房屋属于你们。 -
农村宅基地所建房子一般只有土地使用证，没有房产证，也不能进行转让。
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农村宅基地所建房子一般只有土地使用证，没有房产证，也不能进行转让。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
