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我在**广场某中介放盘92万,中介第一次带客看房时(下午),私下告诉我提高了3万(即95万)要求我配合,在客户面前不要提价格,没想到客户看完后,马上给中介下定,中介追我晚上马上签合同,但在客户到达前要求我为提高价格的3万元支付2万给他们作为酬金,我不同意,他们不给见客户,后我只能同意给1.5万,之后在三方合同上注明我实收95万,所有税收等费用由买方支付。到递件当天我通过与买方沟通才知道中介已收买方总价的3点作为佣金,现我不支付1.5万给中介可以吗?中介是否违反《广州市房地产中介服务管理条例》的第二十条和第二十四条?中介是否违反广东省物价局《关于房地产中介收费有关政策的复函》中“房屋买卖代理收费,按成交总额的0.5__2.5%计收,最高不超过成交价格的3%”的相关规定?请指导!
经济相关
2012-09-10 15:14:34
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律师解答共有5条
如果合同中已经说明又买方支付居间费用,并且已经支付,而中介方与你只属于口头约定,中介又不能提出证据证明当时约定,你没义务支付,如有需要请与曹律师联系,为你维权
曹伟钊律师
2012.09.10 11:25:39 解答
您好。如果只是口头约定,在三方合同中没有约定的,您可不必理会中介。如果中介一再骚扰您的,您可到物价局投诉。
刘冠中律师
2012.09.09 22:53:12 解答
是的,违反规定
肖骁律师
2012.09.09 22:54:58 解答
属于是违反规定的,具体请咨询本律师
王利平律师
2012.09.10 13:50:41 解答
违反规定,可不予理睬
明平兴律师
2012.09.10 15:14:34 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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