房地产交易税费常识
契税:指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时,向产权承受人征收的一种税赋。
推荐阅读:
二手房交易税费
最新二手房交易税费明细表
二手房交易税的所有内容
二手房交易税费过程中,买方会涉及契税、印花税,卖方则会涉及营业税、营业税附加、个人所得税和房产税。在房屋租赁过程中,房东会涉及房产税、个人所得税,房客一般不需缴纳税费。
由于在二手房交易过程中,因房屋性质不同(普通住房和非普通住房)买卖双方需缴纳的各类税费标准也会有所不同,且计算起来比较复杂,所以建议读者在交易前咨询专业的房产中介人员,计算出相应的税费,做到心中有数。