请问律师，我买的是预售商品房，现在手里有和开发商签的协议，但是没有合同，如果和开发商有纠纷，上法庭的话，协议内容能否作为法律依据
房产纠纷
2012-09-05 14:35:11
共有4位律师解答
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你好，依法成立的协议，对当事人双方具有约束力，可以作为诉讼的依据。
但是商品房预售实行登记制度，如果未签署房管部门监制的商品房买卖合同，无法完成商品房在房管部门的预售登记，存在交易风险。 -
只要协议上有开发商的正规盖章就可以。因为正规的商品房预售合同，需要开发商拿齐5证后才可以，一般的在建房屋，开发商都是一边出售回笼资金，一般办理预售手续的。
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你好，只要是双方真实意思的表示，并约定了双方的主要权利和义务，不违背法律法规的规定，经过了双方的签署，就具有法律效力会受到法律的保护。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
