我今年６月份从二房东那边转租一间店面，并且我和二房东也有一份合同，合同条款中如有一方违约需赔偿对方损失，另外二房东和房主有一份合同在我这，但是合同条款中二房东在租赁期内不得转租如二房东违约房东有权随时收回店面，租金不退还。另外还有一条如一方违约需对方损失（一年租金）？另外我去办个体营业执照时因为是单位的房子，找单位帮忙盖了一份办理营业执照的证明，请问律师这是房东知情默认房子已经转租给我了吗？产权归属于我吗？另外要打官司胜算大吗？谢谢
合同纠纷
2012-09-01 01:47:53
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 -
应房东书面同意转租。
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租金不退还。另外我去办个体营业执照时因为是单位的房子，另外要打官司胜算大吗？
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