在2010年7月的时候，因前夫与本人都有离婚的打算，所以本人与前夫和儿子（成年）三人共同签署了一份关于离婚财产的协议，协议下方有本人，儿子，前夫三人的签字。协议中的第一条是“位于市区的**路**弄**号房屋，交由儿子王*所有，夫妻双方放弃权益，王**的户口从该处房屋中迁出。”在该协议签订后，本人与前夫于2011年12月在法院调解离婚，离婚时本人考虑夫妻几十年，好聚好散的缘故，当时并未将该协议拿出，也未对其他财产进行处理。 离婚之后儿子仍居住在位于市区的这套房屋中，前夫则将儿子撇在一边，自己却出去与其他女性在外共同生活。因儿子才20出头，照顾自己时常饥一顿饱一顿，本人知道后于心不忍，虽在今年4月回到市区的房屋中照顾儿子生活起居。就在本人回到该房屋中照顾儿子不满一个月，前夫便拿出有自己名字的产权证与法院离婚调解书，给当地居委会与派出所要求赶我走，不给我照顾儿子。 本人也是据理力争，因本人知道法院调解离婚后两年内，可对夫妻未处理的财产进行处理，现本人在该房屋中有份额，而且也未到两年的时效。 在今年7月下旬前夫就到房屋所在地法院起诉，要求本人离开该房屋，并赔偿本人94年购买该房屋的半价1.7万元。 本人觉得比较气愤，1.离婚后前夫自己知道出去与外面的女性潇洒，却对孩子不闻不问。2.本人回去照顾孩子却不给我照顾。 本人在想在2010年的时候曾于前夫，孩子三人共同签署了一份离婚财产协议，协议中写明了“夫妻双方放弃权益，该房屋归孩子所有，以及前夫的户口从该房屋中迁出。”若本人在开庭时将该协议拿出，能够获得法官的认可和支持吗？还有前夫的户口能按照协议上的照办，让前夫牵走吗？谢谢
婚姻家庭
2012-08-29 06:40:17
共有8位律师解答
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1、你与前夫所签订协议条款，属于赠予合同，至今没有办理产权过户手续，根据《合同法》186条你可以撤消赠与，要求作为夫妻共同财产进行分割；
2、既然你是产权人，当然可以居住使用，对方无权赶你出门；
3、因为房产赠与生效以产权过户为准，所以建议你考虑上述方案，维护你的合法权益。 -
你应当反诉你前夫，要求分割夫妻共同的房屋。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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按照你们的离婚协议，应当将房屋过户到你儿子名下，你儿子才是该房屋的所有权人。
你能否居住在该房屋中由你儿子决定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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