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本人2011年7月底由上海中原**物业顾问有限公司(以下简称“中介”介绍看中了位于上海宝山的一套二手的房子,并于次月与中介及卖家一再确认该房产不存在一切纠纷及利益问题的情况下,决定购买该房产,先后分别支付购房定金、其余房款及相应的中介费用。但在办理房产证过程中意外发现该房产下还有另外两个人的户口未迁出,但这一非常重要的关系本人利益的信息在中介和卖家在知情的情况下只字未提。现在我用法律的手段维护我的权益。想了解一下我该怎么向法院起诉卖家和上海中原**?这种案子的胜诉率高吗?想详细了解一下起诉要走的具体法律程序?
房产纠纷
2012-08-27 16:42:27
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律师解答共有5条
你想起诉什么?如果对方有户口,约定好违约金和尾款。不迁户口,就不给尾款,并且要求违约金。
谭海律师
2012.08.26 20:44:48 解答
胜算不大。除非合同约定了迁出户口的时间。
赵贇律师
2012.08.26 19:28:57 解答
签订补充协议,约定迁出日期及违约责任。如无法签订,可以起诉要求撤销合同。
张向锋律师
2012.08.26 19:29:35 解答
若是户口问题约定违约金的话可以要求支付违约金
金玉珍律师
2012.08.27 10:39:36 解答
若是户口问题约定违约金的话可以要求支付违约金
吴明珠律师
2012.08.27 16:42:27 解答
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