我在2010年12月租了一套5300的产权房. 到了2011年11月时按原合同续签.但是口头协议,没有书面写. 现只有短信方式说了这种情况的内容存在. 现房东让我10月8日之前退房. 这种情况下我能拿到违约金吗?
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你们虽然事实上延续了原来的租赁合同,但是并未约定租赁期限,所以房东提前几个月通知你退房的行为并不构成违约,你无法拿到违约金
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有些被动的。
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属于不定期租赁,房东提前通知即可。
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你不能拿到违约金
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只是口头协议,且房东也提前几个月通知了,他的做法并无不妥,你不能拿到违约金。
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如果未约定租赁期限的,出租人有权随时通知你解除合同。
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没有书面协议,可以视为不定期租赁合同,房东可以随时解约。
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你好,要求违约金没有依据。
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没有违约金
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看是否约定具体期限。并且需要有证据。
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能拿到违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。