我是一次性付款，已经付给开发商30万，还余下40万由于种种原因已无力支付，这种情况下应如何解除购房合同并退房？
房产纠纷
2012-08-17 12:17:52
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属于您违约 和开发商协商 赔偿开发商损失后 退还剩余的购房款。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
