老师好！我想咨询一下，因家里有两个女儿（父母老了女儿养），小女儿还在上高中，现在想父母能有套独居的房子。打算是这样的：1、父母付30%首付和装修费，我一个人按揭（目前单身），房子的主要是两位父母住，如果其中一位百年后，房子用来出租，其中一位轮流跟着两个女儿住。2、因我按揭，我要求房产证写我的名字，同时，一定要保证房子能父母一直居住（如：不能因结婚而改变成夫妻共同财产等，如，房产证虽然写我的名字，但在父母有生之年，房子实际拥有者是他们），3、首付30%和装修费，我们两姐妹各占50%，按揭的70%属于我一个人的。像这种情况，我们能做什么公证，从法律层面上既让父母放心（因房产证不是写他们的名字，有什么法律方法让他们感觉到他们交了首付有保障的），也让我放心（不会因婚姻等关系对他们的利益有潜在的损害）。谢谢老师！
房产纠纷
2012-08-19 12:40:05
共有3位律师解答
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目前你是单身，房产证写你的名字，就算你结婚以后，房子也属于你的个人婚前财产，只是你结婚以后按揭的那一部分，才属于你们的夫妻共同债务，如果到时候你和丈夫离婚的话，你的丈夫只能要求分割属于你们夫妻共同债务的一半，所以你不用太担心。房子始终是你的。
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你的丈夫只能要求分割属于你们夫妻共同债务的一半，所以你不用太担心。房子始终是你的。
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