律师您好！我有一处商住公寓，顶层，已过保修期，今年春节发现漏雨，报修，物业常过来观察，进行简单维修，至今未解决，进入雨季渗透严重，市内房顶淌黑水，物业把吊顶拆开一个大洞，原来租户签订5年合同，现因影响办公提前毁约，之后来过多个客户均因房屋漏水未能出租，请问1、物业是否有义务维修楼顶？2、对毁坏的市内装修如何处理？3、由于物业的不作为对我房屋出租造成的经济损失如何索赔？4、购房时交过维修基金，入住后从未欠缴物业费，之后在房屋修缮前是否可拒交物业费？谢谢
民事相关
2012-08-09 13:52:23
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你好，可以要求物业维修。
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物业申请维修基金进行维修。与缴纳物业费无关
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