法院能否支持采用计算逾期贷款罚息方法支付违约金 2009年3月与开发商采用格式条款签商品房买卖合同，并一次性付清房价款。按合同约定当年11月30日前交付买受人使用，开发商拖到2010年10月13日才交付使用。按合同约定，在房屋交付60日内将房屋登记资料备案，如买受人在规定的期限内不能取得权属证书，出卖人无论拖到何时，只支付违约金140元。至今没能办房地产权属证书。而对买受人逾期付款、所谓的不按期接房及买受人逾期付款超过7日后，出卖人解除合同买受人要支付应付款的8%的违约金，买方支付的违约金要比卖方高30几倍甚至几万倍，加重了买受人的责任，违反了公平的原则。 由于至今不能办理房地产权属证书，就不能对该房产进行处置，造成多方面经济损失，故欲请法院判按计算逾期贷款罚息的方法计算违约金。
房产纠纷
2012-08-08 13:36:34
共有3位律师解答
-
你好，建议向法院起诉主张
-
你好，可以到法院起诉、
-
你可以主张增加违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
