我于2010年订购一房（标准层和闷顶层，闷顶层产单价是标准层单价的一半，但合同中仅体现闷顶为赠送，闷顶层面积比合同约定面积少了近27平方米，若扣除“公摊”的面积，还差近17平方米。）合同约定2011年6月交房，但售楼部在2011年10月仅通过电话通知可以交房，但至今消防未验收，又因诸多原因协商果，现未交房。现急需帮助。 1、闷顶层面积不足，要求退还面积差额的价款，这是否合理、合法？ 2、至今未交房，是哪方违约？
房产纠纷
2012-08-06 15:51:42
共有1位律师解答
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你好，如果合同中没有明确规定，很难维权。如果延迟交房，可以追究违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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