法律咨询

您好，我家住顶楼，前几日暴雨露台排水不畅（后发现排水口中有原建筑时的石头），水入户造成电器等损失，并殃及楼下，这种情况可否索赔，向谁索赔？若维修是自己负担，还是找物业负担？另可否用维修基金维修？谢谢！

房产纠纷

2012-07-30 21:52:20

如能证明房屋存在质量问题，可要求开发商承担维修责任并赔偿因此造成实际损失。另保修期内可要求开发商修理，保修期外可申请动用维修基金。物业不负维修义务
动用维修基金。
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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