法人出资购买厂房并出新公司注册资金，购买厂房房产属于国有土地，园区要求以公司名义购买。投资者需要新成立一个公司，才可以购买该厂房，购买厂房发票要开给新公司。出资人是个人出资，将成为新公司法人。出资人资金将后以何种方式能要回厂房款？
公司企业
2012-07-27 17:19:32
共有7位律师解答
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出资人出资后即为新公司股东，不能随意抽回出资。出资的资本金转化成公司股权，将来可以通过转让股份、分红等方式回收投资。还有一种办法不知是否可行（园区是否同意），就是只出资50万元或更少成立这家新公司，然后出资人（股东）借款给新公司，去购买厂房。
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如果该厂房所有权、土地使用权是以公司名义取得，则属于公司资产。在公司注册成立后，任何股东不得抽回出资。故建议不要以公司名义取得，而由股东、法人以个人名义取得，在公司注册成立后出租给公司使用，可以从中获取租金。如有法律服务需求，可与本律师联系办理聘请法律顾问事宜，草拟交易合同、理清法律关系、防范法律风险。
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如果该厂房所有权、土地使用权是以公司名义取得，则属于公司资产。在公司注册成立后，任何股东不得抽回出资。故建议不要以公司名义取得，而由股东、法人以个人名义取得，在公司注册成立后出租给公司使用，可以从中获取租金。
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