法律咨询
过户费大概多少?兰州市西固区的?主要指土地转让费的比例目前是多少啊?谢谢哪个朋友说说。
房产纠纷
2012-07-25 15:50:27
共有4位律师解答
一、你好,需要缴纳以下税费:
(1)登记费:住宅80元/套,由受让方缴纳;
(2)手续费:住宅6元/m2,双方各缴50%;
(3)测绘费:住宅1元/ m2,受让方缴纳;
(4)工本费:核发一本《房屋所有权证》时,免收工本费;核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳;
(5)档案查询费:20元/卷次,由受让方缴纳;
(6)契税:属已购公有住房、经济适用房上市转移的,按0.75%计收;
(7)土地收益金:根据不同地段、不同用途按5—15元/ ㎡计收,由卖方缴纳;若已购公有住房和经济适用房上市转让,需缴纳土地出让金:按成交价的1%计收,由受让方缴纳;(缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金)
(8)权证印花税:5元/证,由受让方缴纳;
(9)书据印花税:按成交价的0.1%计收,双方各缴50%;
(10)营业税、个人所得税按规定标准缴纳;
二、经济适用房转让中并无土地转让费的规定,但需缴纳土地出让金:按成交价的1%计收,由受让方缴纳;(缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金);
如果我的回答对你有用,盼采纳为最佳~
土地转让费的比例目前是总楼价的10%左右。
你好,这个建议你最好到兰州市房管局咨询一下。
你好 ,咨询相关部门。
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