我整租了一套房（两室户，第一年有跟房东签约，第二年熟悉了没签），我把其中一间租给A（2012.05.29入住，签约一年），合同中约定，付一压一，提前10天付房租，即每月19日付房租，如到期不付，我有权中止合同，如合同期A不住，应该赔偿我损失），现在情况是A应该交房租了，他已经拖几天不交了，沟通过，说不打算再住了（没提前一个月），但还要住几天，反正有押金，到时候按天数扣，并要求把押金退给他，我拿合同要求，他 说，合同对他没用，此种情况怎么处理
合同纠纷
2012-07-24 11:39:18
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按合同约定办理，扣除对方的水电费 卫生费 房费 退还剩余的押金，协商不成，让对方到法院起诉。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 -
要求对方支付房租。追问：他不理呢，还说合同对他无效，只按他自己的意思，住几天付几天，随时可以走，押金必须退给他，难道非要法院解决吗解答：回复500e056411095:合同有效的，不然要求对方搬出。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
