平房，非私房，公房、和房管所定有房契，继承祖产，现居住两代人，房契现在的产权人是A，A与B是夫妻，如果B名下有一处产权房产，此时想将该平房房契的产权人改成B。请问若这样做可不可以？可以的话，对该平房以后拆迁时会有什么影响？会不会因为B下有房产则会对该平房的承租权有什么影响？在拆迁时申请要房指标是有什么影响？
房产纠纷
2012-07-22 17:37:50
共有5位律师解答
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您的问题没有说清楚，到底是产权人还是承租人。如果是承租权，承租权人A与B之间的变更需要符合相关条件，且需要申请，批准。根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
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你好都可以
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咨询相关部门。
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