今天5月我在二房东的手里转租了一块学校的商铺，二房东和房东签订的协议到期时间是8月底，我和二房东签订的协议也是八月底，但是二房东把这块商铺转租给我的时候房东没在现场，现在房东要把商铺收回，或者是要给我涨房租，因为这个我不想租了。转让费是1万5，我本来是想长期做下去，因为当时二房东承诺到9月还会给这块地继续租给我而且不会涨房租(只是口头承诺没有写入合同)，现在合同到期房东要收回或者涨房租我不想租了。请问能否要求退还让费？如果能应该给谁要？
房产纠纷
2012-07-17 13:58:54
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律师解答共有4条
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要看二房东与原房东对房屋的租赁是如何约定的，如约定不能转租或转租需经房东的同意，那你与二房东的协议是无效的，你可以要求他返还转让费并赔偿损失
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那要看你们怎样协议的，建议当面咨询律师
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关于转让费，法律上并没有明确规定，要看双方具体协议。建议详询律师。欢迎来电或见面详询！谢谢~
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