本人于2011年11月8日与房东签定为期一年的房屋租赁合同，但在签定合同前房东口头答应只需提前一个月提出终止租约，方可在合同期内解除租约，押金可退。但现在已提前2个月提出终止租约，房东却称押金不退。现翻看在本人手上的合同，发觉其中一点出现小小问题：“一、该房租期一年，从2011年11月8日至2011年11月8日止。(日期竟然相同）。本人持押金收据。现请问：1.房东的做法法律上是否合理2.本人有什么办法可收回押金(因当初房东称\"提前一个月提出终止租约,押金可退\"仅是口头承诺)3.本人手上的合同出现的起止日期相同（房东手上的未知有否此问题出现，因日期为手写），可否确定所签定的合同无效。重点在如何能收回押金？谢回答
合同纠纷
2012-07-04 16:21:45
共有2位律师解答
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个别条款有笔误，但是合同是有效的，能否收回押金，要按照你们的合同履行，因为你只说了房东口头答应你的内容，并未说清楚在合同上是如何约定提前退房的押金问题。
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如无特别约定，合同到期或解除押金可退。因为有租期一年的约定，所以日期问题不能使合同无效，但可以认定合同到期终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
