我刚买了套门面房,是从房地产公司买的,以前一直出租给个人,今年的12月底到期,也就是说我到年底把房子收回来,房证是10月份下来的,我也从房地产公司返了3个月的房租,但现在出现这样的问题,以前租房的人她把房租子转租出去了,还签了5年的合同,还有3年到期,转租出去的人说我必须还要延着以前的合同租下去,我认为我没有必要履行这样的义务对吧?请大家给我点建议,谢谢.
合同纠纷
2009-11-14 22:04:14
共有3位律师解答
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关键要看原承租人是否有转租权。
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原协议是否可以转租？如果可以转租，根据买卖不破租赁的原则，你有义务继续租赁该房。
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如转租未经原业主同意，你有权要求返还房屋，可以协商解决，协商不能达成一致可依法向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
