二手房买卖时(全款)被忽悠签了房产交易担保合同,规定1%担保费,(已收2.2%中介费)当天签欠条,第二天我,发现不对后不交,中介同意,并退我欠条。现在中介拒给我办过户,让交担保费,该怎么办?合同上所谓的担保公司我查了,和中介是一个集团的,名称不一样。合同上无签署日期,我该怎么办。
去年发改委规定中介费要小于2%,他们收2.2%,又巧立名目收这个担保费,合着我交3.2%。谢谢!
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你可以依照买卖合同,要求中介和卖方协助进行过户,如果他们不予协助,你可以起诉。至于担保合同,你不缴纳担保费,应该有担保方来起诉你,所以你可以暂不予理会。
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关键要看你们合同的具体约定
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根据你们签订的合同进行办理。
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依照合同约定执行。
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3.2%违法了
可以诉讼解决
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不用交担保费,可以要求对方办理过户并承担违约责任。
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可以起诉。
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您好,根据你们签订的合同进行办理。
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专家团律师回复:
1、是的,合同显失公司可以到法院要求撤销。
2、你和房主之间可以自行过户
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是否办理担保手续
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详细可以带着合同当面咨询。
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为什么要求交担保费,这一条款如果显示公平的话,可以要求撤销。
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您好:
看具体情况。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。