房屋有抵押贷款,现想把房子卖掉把抵押款还清。找了中介与买家签了房地产买卖居间协议、房屋买卖合同付了定金,约定了首付日期,现首付日期已到期了。现买家已经违约,还要求退回定金,理由是说我房子有抵押不能交易,把上海房地产交易中心的买卖合同锁死了。我该怎么办,请帮出主意谢谢
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您好!请联系银行,三方确定抵押及买卖的处理。
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可以要求按合同约定处理。
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可以要求按合同约定处理。
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可以交易。要求继续履行。
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你好,根据合同约定解决。
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你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。