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最近买了一套商品房，房产证在5月21日已办理好过户手续并拿到手了，但是约定好5月底交房，对方以各种借口迟迟不肯交房该如何办?房内有二名老人，不能碰。否则铁定讹诈，中介去看过一次，都说中介把他们吓出心脏病了。如今已近一个月多了。这种行为是否能让对方支付合同中签订的违约金，每日万分之三的房款金额。

合同纠纷

2012-07-04 21:28:59

你好，可以起诉对方承担违约责任，并履行交房义务。汤新裕律师，擅长疑难复杂案件，专做风险代理，成功收费，不成功不收费。
可以向法院起诉，要求对方承担违约责任
可以起诉要求支付违约金，并要求继续履约！如需帮助可与我联系或面谈！
你好，可要求对方按合同约定支付违约金，如需帮助可来电咨询。
1、对方的行为已经构成违约。
2、如果协商不成，可直接起诉。
可以起诉对方，要求承担违约赔偿责任。
对方属于违约行为，可以在协商不成的情况下，向人民法院提起诉讼，追究其违约责任，同时要求其继续履行合同。详情面洽。
协商不成，起诉要求腾房并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
要求对方支付违约金并继续履行合同
是的。对方肯定违约了。可以要求赔偿的。
如果协商不成，可起诉要求对方交房并承担延期交房的违约责任。
对方已构成违约，你可以向法院起诉要求对方交付房屋，并承担违约责任。详情来电面谈
按照合同约定执行。
协商不成起诉解决。
可以，另外也可以向法院诉讼要求对方搬离，并申请法院执行
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