6月初在中介付了5万定金，等卖方拿到房产证就付首付。付定金时在中介签了一份协议。协议上关于面积：建筑面积（暂测）：82平方米（以该房产预售合同记载内容为准），若该房地产之发展商交付给甲方房地产时的实测面积与本款所述面积不相一致的。则由甲乙双方以本协议计算出的每平方米单位为标准。按多退少补的原则处理。卖方拿到房产证上写的120个平方（其中37.几为底下室）。当时卖方从房产商买的时候地下室算赠送面积。卖方以此为理由要求涨价。而我坚决不肯涨价。请问到底哪方算违约？
房产纠纷
2012-07-01 09:41:17
共有7位律师解答
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你好，如果地下室是开发商赠送面积，而协议中对此没有约定的话，双方应当就此另行协商，卖方就此要求涨价没有确切依据。
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对方严重违法，你可以维权
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可以要求退房。
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