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你好，我在今年1月份直接在户主处买了一套二手房，房产证是今年3月份主人才办下来，但是我现在产权过户的资金不够，我想请问，是不是我们可以去办理一份公证书，待房产证过了5年以后再去过后，这样会有什么样的法律风险。

合同纠纷

2012-06-18 23:36:27

可以写一份协议书，约定如果到时不过户需要承担赔偿责任。
不动产以产权登记为准，即使公证但若期间产权人要反悔你也只能得到当初的购房款
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二手房如何贷款

我刚买了一套二手房，是经过中介公司买的、我想问他属不属与欺骗

如你所讲的行为应属欺诈行为，可以起诉中介公司。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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这种操作有一定风险，但现在部分房型已取消了5年内交易要营业税的规定，建议到房管部门咨询。当然算第二套

我与2002年购买了一处二手房，则我有权要回原来交的钱。请问

同意楼上观点。

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