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父亲过世后从原单位按成本价购买的房改房由母亲继承，产权证已改为母亲名字，但性质还为房改房（成本价），原始购房协议及发票因时间久远不慎遗失，现想转为商品房该如何办理？父亲原单位为首钢冶金机械厂，此房改房是否属于央产？

房产纠纷

2012-06-18 22:09:34

根据规定，取得了《城市房屋所有权》并缴纳了土地收益金的房改房可以上市交易，鉴于你的购房协议和缴款证明遗失，具体情况可以咨询房屋管理部门，需要具体帮助，可以和我联系。
咨询房管局。
现已打破“房改房”需经购后五年出售的规定。
成本价房产一般可以交易，转成商品房通过再次过户办理。一般原单位有优先购买权，但是单位一般也不干涉。按照你说的单位，一般不属于央产房，但是具体需要咨询建委。
咨询房管局。
咨询建委办理
可由律师代为办理。
如需专家律师帮助，可随时电话联系。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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北京市隆安律师事务所上海分所

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河南锦盾律师事务所

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