我买的房合同是121.8平，单价4445元，交房时通知再交34600元面积补差款，和面积多出7.78平米。请问老师我该如何处理此事？谢谢。
损害赔偿
2012-06-16 22:04:31
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你好，面积误差比绝对值超出3％，购房人可以要求解除合同、返还已付购房款及利息的；也可以接受房屋，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，所有权归购房人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由开发商返还购房人，面积误差比超过3％部分的房价款由开发商双倍返还购房人。
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你好，面积超过3%的部分你不再承担放款。
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你好超过3%部分不用承担房款。
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