我购买的楼房是68平方米。但是现在交工了变成60平方米我购房时是按1300一平方米购买的。现在要900一平方米给返。我想请问下这样合法吗。购房面积误差这么大我可以有什么权利保护自己的利益呢。麻烦律师告诉我下
房产纠纷
2009-08-17 15:11:32
共有2位律师解答
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如果买卖合同中没有约定面积有误差的处理方法的话，根据我国法律规定，可以有3%误差（面积误差比绝对值）。3%误差以内的，开发商应返还你正常房款；如果误差超过3%，开放商应双方返还此部分的房款。
以上意见请予以参考，不作为任何依据。 -
开发商的做法是违法合同约定的，您可以要求按照原来的米数要求开发商交房，或者按照买房时的价格退换相应的差价，还可以要求解除购房合同，要求对方承担违约责任。如果需要书面的法律意见，可以电话联系，希望您遇到的问题可以得到顺利的解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
