我是买方，于5月21日和卖方签订了定金合同，合同规定最迟6月4日签订正式买卖合同，但是6月2日双方在中介处会面，卖方不签因其不填写具体交房日期，当天未签成。 经过中介与其后来的电话沟通，卖方单方面确定延迟交房半年，我方要求退定金，卖方干脆不接中介电话，或一直说很忙，拒绝沟通，请问，1）我们该怎么办？2）如果走法律程序，我们能否要求返还双倍定金？以什么法律依据要回？3）定金合同上没有签下日期，只有收据的日期，是否会影响定金的收回？ 下面是细节 1. 定金合同上，双方没有签订日期，但是交付的定金皆有日期： 1)通过中介转账的，有中介的电脑正式收据和日期 2)现金支付给卖方的，有中介的收据和日期，及买方的签字。 2. 定金合同上，房屋状态的勾选是无租赁。(当时房屋有租赁，但房东主动承诺可以在签正式合同前就处理好，再加上定金合同的勾选，我们才交的定金) 3.在签正式合同会面时，房东告诉我们推迟正常交房时间，是因为他在起诉二房东转租，起诉日期恰好是在我们要签正式合同的前2天发生。
合同纠纷
2012-06-07 07:49:43
共有10位律师解答
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交房日期双方不能协商一致，应当退还定金。协商不成，只能诉讼解决。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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如果对方违约，可提起诉讼主张违约责任。如需帮助可与我联系
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协商不成，起诉解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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