买二手房已经与卖方和中介签订了三方合同，交了一半的佣金和2万定金，现在由于不想买了，怎样才能退回这些钱？中介坚持要我交齐佣金才能终止合同。如果佣金和定金退不回来，我会受到中介的起诉和卖方追索违约金吗？求助！
房产纠纷
2012-06-05 22:09:49
共有2位律师解答
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你好，可以要违约金
根据中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第六十六条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
第六十七条 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 -
一般是不退的；具体请咨询本律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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