本小区06年与上海海**公司签订为小区服务合同共37条其中第十一条”机动场地停放收费每月100元及临时停车费由乙方负责收取：小区内两个地下室由乙方负责租赁和管理，以上收取的费用全部用于补贴物业管理费用之不足。如有赢余，按6：4开分成”。同时在第二十四”乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求己方清退”物业在年途结算提出要收取百分之15利润，甲方认为是违反本合同行为当即拒绝。几年来己方始终坚持要收取百分之15，不收是亏。致今甲方未见乙方完整账单。问；乙方这么行为是否违约？甲方该如何着手。
经济相关
2012-06-02 16:34:03
共有6位律师解答
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物业公司自负盈亏，不存在因其管理问题，造成损失由小区承担的道理。
物业公司依据合同收费，合同之外的，不应当支持。
合同是双方关系，一方不得单独增加条款，无效。
建议聘请小区常年法律顾问律师，为小区业委会保驾护航。 -
这种要求是无理的，可依据合同起诉物业公司。
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一般不可以的！，若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
