4月我们与卖方通过中介签订了一份购房合同，约定我方交订金2万，过户完成交首付款18万，共计20万，贷款42万放款到房东账户的3个工作日交房。 我方在签订合同时已经安照合同约定将订金交给卖方。 ////////// 现在卖方无赖，要求我方将剩余首付18万先交给他，他们采去办理过户，我方处于资金安全考虑未答应。 //////////////////////// 现在中介提出一个方案：卖方进行委托公证，日后过户手续全权有中介代办，公证办完后我方就付18万给房东首付。 ///////////////////// 请问这样做存在什么风险？如果我方不答应卖方的要求，提起诉讼是否会得到支持？（我方已交中介费1万多，定金2万，合同约定违约金为房价10%）
房产纠纷
2012-06-01 14:35:49
共有4位律师解答
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房东的行为是违约的，你可以要求对方承担违约责任，协商不成的可以向法院起诉。建议你委托律师协助。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。
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房东的行为是违约的，可以主张对方承担责任。
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你好，已经回复。
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