期房现在连地基还没弄好呢！就已经开盘售楼，开盘后一星期就让吧首付交齐！2各月之后才能给我办贷款，这可靠吗！？
房产纠纷
2012-05-31 16:31:56
共有3位律师解答
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商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 -
风险较大 具体咨询 当地 房管局 。
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期房的销售是否靠谱，关键是在开发商是否办理了完备的相关审批手续和证件是否齐全，是否有商品房预售许可证，手续齐备，方能销售。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
