预定了一套房，当时此房没有开盘，直接跟开发商预定的，交了10万元订金，但半年了，此房还没有开盘，各方面打听，才知道此楼盘证件不全，不能办理预售许可证，这种情况下，能否要求退还订金？
房产纠纷
2012-05-24 15:11:40
共有5位律师解答
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你好，没有预售许可证是不能预售房屋的，你可以要求法院确定合同无效，根据你说的情况看，我感觉你这个不是商品房预售合同，能否要回你的钱，建议你带着资料当面咨询我，联系我可以通过左边的电话。
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你好，可以要求解除预定协议，要求对方返还定金，没有预售许可证，开发商不能进行对外预售的，可以来电咨询，以便进一步帮您依法有效维权。
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可以要求双倍返还定金，但如果是订金，则可要求返还
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
