贷款50W,我上海房子是09年5月买的,首付23W(由我母亲银行卡支付),银行贷款85W,借款人只有我。2010年8月9日登记结婚,此时房屋已经升值到180W。他父母自愿给女儿陪嫁其中包括小汽车在内折合人民币50万,分二次支付第一次在结婚登记后10万用于买电器,第二次在10月6日举行婚礼后支付女儿40万。2010年10月份第一次办理房产证,证上只有我一个人的名字。40W钱一直在女方银行卡里,后来在她父母的再三催嘱下于是在2011年2月份拿出来交我母亲还贷款了,随后我就兑现我母亲承诺的话重新办理了房产证。钱由女方账户存入我母亲账户后,第二次办理房产证,证上有我和她二个人的名字,但借款人还是只有我。40W未有任何书面手续说明是借款还是赠与(口头说是归还贷款,但因为老家宁波有抵押贷款,所以交我母亲还老家的贷款,老家抵押贷款借款人只有我母亲)。能否去公证处去公证40W是对方给男方的,离婚时不能要求男方还款。同时女方在房产上的权益只占40%(因为房屋价值180W,贷款80W,实际价值100W)离婚时房产权益怎么分配?
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1、如果没有证据证明40万是赠与女方个人的,原则上是赠与你们夫妻。
2、女方将40交给你母亲归还贷款如果没有证明属于借款关系,原则上是赠与。
3、房产份额双方同意的,可以约定份额,否则原则上一人一半
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若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
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一、如果没有证据证明40万是赠与女方个人的,原则上是赠与你们夫妻。
二、女方将40交给你母亲归还贷款如果没有证明属于借款关系,原则上是赠与。
三、房产份额双方同意的,可以约定份额,否则原则上一人一半。
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1、如果没有证据证明40万是赠与女方个人的,原则上是赠与你们夫妻。
2、女方将40交给你母亲归还贷款如果没有证明属于借款关系,原则上是赠与。
3、房产份额双方同意的,可以约定份额,否则原则上一人一半
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一、如果没有证据证明40万是赠与女方个人的,原则上是赠与你们夫妻。
二、女方将40交给你母亲归还贷款如果没有证明属于借款关系,原则上是赠与。
三、房产份额双方同意的,可以约定份额,否则原则上一人一半。
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原则上平均分割。
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双方签订协议即可。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。