我委托芜一个律师处理门面房屋典当纠纷，后经法院调解，我败诉，于是和典当行协商，将此房卖给典当行介绍的人，典当行给我10w，过户费、税等费用由对方支付，就将房屋转让给此人。（当时我这边律师写了一个协议，讲房屋买卖，对方承担一些过户等费用，合同签订时将余款10万打入对方律师账户。当产权证下发时，由对方律师打入我方律师账户，若不支付视为违约，违约金15万元） 现在已经过户完毕，产权证对方已经拿了，其中又出现2个意外。 第一：当产权证下发时，对方典当行讲要经行一些房屋的产权交易手续，我方也做了，同时我方律师也下了产权移交通知让买主、房客以及我本人签字。 第二：移交手续做好后，律师打电话给对方律师让其付10万，对方突然讲：要扣除我半年的房租1.5万元（之前的房租是我收取的，现在距离下一次签订租赁协议是还有半年），只能打给我方8.5万。并下达我通知了。 现在问律师我怎么办，律师讲，没有办法，让我要认。 之前和我讲他自己定的什么协议、通知就能确保我的10万到账，而且之前我也提醒他，房租的问题，会不会成为阻碍，他很自信的和我说：他会立马下通知给对方，交给对方手里，但是事后是没有下通知，只打了个电话，对方的通知下的比我们还早2天。 现在和我协商说： 1、他认一点，认2000元损失？我不同意，我现在房子没了，钱还拿不到，律师费都付了3万了，我必须让他全认。 2、通过诉讼，但是起码还有几个月时间，但是他们通知下的早，他没有胜算，还有支付诉讼等一些费用，让我自己考虑。 （我很郁闷啊，对方说怎么办，他就让我怎么办，那我花钱请他干什么啊？还不如我自己和典当行谈了，连律师费都省了。现在自己的失误照成我1.5万的损失还让我买单吗，我觉得很冤，但是如果投诉我没有直接证据啊，我手上的所有东西都在律师手上，或者怎么减少我的损失，指望我这个律师没有指望了，我该怎么办啊？）
债权债务
2012-05-17 13:03:27
共有1位律师解答
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须举证证明律师存在过错，需要固有的法律风险，律师不承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
