尊敬的律师您好：我母亲有一房屋，在2008年3月动迁，开发商签合同说按动迁面积给新房面积。结果到2011年房屋才盖好，可是市政府通知，把开发商临街的一号楼化成街道了，开发商盖不了1号楼，就把后面的2号楼变成1号楼了，2号楼就没有了，我母亲之前签的合同就是2号楼，开发商说给他其他楼顶替，我们不同意，一直不停的上告，也没什么说法，我们说，如果以前合同的房子没了，可以给我们相应的货币补偿，开发商不同意，只给他指定的楼，（及其不好的)我想问问律师, 我们现在想到法院解决问题了，具体应该怎么办，有胜算的把握吗
房产纠纷
2012-05-15 12:59:40
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到法院起诉 参考如下法条办理
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
有胜算的把握，因为拆迁可以货币补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
