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是汽车厂的回迁房房子下来1年了房主说的2年才能下来房证和产权证我要买这房子都需要办什么手续啊

房产纠纷

2012-05-14 18:04:08

可以买，但是有风险。
我办的一个案子，就是当时没下房产证的时候买的，到他的手是第四手了。
可以买，有风险。
回迁房可以买，但需要规避风险：
1、购房协议应就双方权利义务约定明确，特别是违约责任必签；
2、有条件的情况，做购房协议的公证
3、要求卖方提供材料，主是是回迁协议及其身份证明
4、分阶段付款，在办理完房产证后，履行全部交付义务。
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