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产权人80多岁，有老人痴呆证，子女想卖掉其房产。请问交易是否有风险？买方应如何做才最好？谢谢！

房产纠纷

2012-05-11 20:43:41

1、先要有证据证明产权人为无民事行为能力人。（公证书）
2、子女作为法定监护人可以处分。
3、买卖双方也要对买卖合同等等行为进行公证。再办理过户。
你好，看房产证是谁的，要是老人的，而且只是他的一个子女卖的，建议就不要买了，具体情况还要你考虑
你好，子女作为老人的法定监护人，可以做主的，一旦交易完成，及时办理过户，就没有风险。
老人具有老年痴呆症，需要证明其是无民事行为能力人。子女作为老人的法定监护人，是可以处分房产的。需要签订买卖协议之后，及时办理过户。如果有需要帮助的或者是不明白的地方，可以来电话咨询或到我办公室面谈。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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