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我父亲户口是农村户口，拆迁后分得拆迁安置房3套，都是农村没有房产证的那种，上有80岁老母亲一个，一直在一起住，还有老婆一个，孩子一个，后因做生意被骗，债务有几百万，我父亲在外面追债务，追不到债务又不敢回家，转眼几年过去，放债人集体上告，我与我父亲也失去联系，法院强制查封3套房产，已拍卖2套，还有1套现在给80岁老母亲暂时安置，我和我母亲一直在外，问题是1如果我父亲一直不回来，他80岁老母亲一旦死亡，这一套房屋法院能不能强制查封拍卖？2我母亲提起离婚，但是找不到我父亲人，能不能强制离婚？离婚后能不能得到应有的房产部分？

债权债务

2012-05-08 09:48:27

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律师解答共有4条

最后一套房产只能查封，不能拍卖。相关法规：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
　第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
　　第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

平台特邀律师

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2012.05.07 10:17:47 解答

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1、只有一套房产的一般情况下不能被拍卖。2、找不到你父亲，你母亲可以起诉要求法院判决离婚。3、即使你母亲应分得对应的婚姻共同财产，还是有可能被债权人要求偿还夫妻的共同债务。

成斌律师

2012.05.07 11:18:13 解答
房子可以叫你奶奶立下遗嘱留给你，你母亲可以向法院起诉离婚。需要帮助请联系。

成红五律师

2012.05.07 21:34:01 解答
你好，只有一套房法院一般不会拍卖的。找不到你父亲，你母亲可以起诉离婚，但是分得的共同财产有可能作为共同还款人强制执行。你可以让你奶奶立遗嘱将房产留给你。具体事宜可以电话联系或面谈。

吴小英律师

2012.05.08 09:48:27 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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