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我2007年在洛阳新区买了一套商品房，当时说2年交付使用，到现在手续还未办全，因此也拿不到房产证，目前我已到外地工作，现在想把房子卖掉，可开商发说，要卖掉需额外给他们一笔费用，一平米加700元，他这要求合理吗，我该怎么办？

房产纠纷

2012-04-19 10:55:34

不合法，开发商违约，可以通过诉讼要求开发商承担违约责任赔偿损失。
房产商的要求是没有依据的；还需要承担违约责任。
房产商的要求是没有依据的；还需要承担违约责任。
开发商的要求是不合理的,可以要求退房,并且要求开发商承担违约责任.
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