法律咨询
个人所得税怎么交,公共财物维修费是不是应买房承担
房产纠纷
2012-04-15 21:59:23
共有1位律师解答
具体费用 咨询 当地 房管局相关法规:参考 4.二手房过户
过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
目前二手房买卖所涉及的税费主要有:
1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,
①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征
;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房买卖合同过期
2140
买亲戚的房子,不过户行吗?
你说呢 如果反悔 一房二卖 麽办
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房出售都需要什么
01:14
2345
缓刑的适用条件有哪些
缓刑的适用
租赁物的保管、维修义务应当由谁承担
民法典
639
离异后将原共有住房依法过户到自己名下后的房子,再出售时房产证
两证都要看。具体看做什么用途
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
租赁合同期间产生的维修费用由谁承担
民法典
2579
买方也付了定金但未付首付款,现在买方要求悔约要我退还定金而不
还是协商解决比较好
人咨询过
继续咨询
我有一套房子想出售,但是买方想用我的产权证贷款,我应该注意什
建议不要张扬处理,或者直接委托律师处理,以减免风险,如果确有需要可以先电话联系或者直接面谈处理,哈尔
人咨询过
继续咨询
二手房交易合同要如何签
二手房买卖合同
0
买卖二手房签补充协议的作用是怎么样的
二手房买卖合同
0
你好,我想问下,还在还贷款的房子能过户吗
可以过户。操作如下:1. 通过中介:联系可靠中介,签订协议,由其代为还清贷款并取回房产证,然后按照正
人咨询过
继续咨询
房屋装修合同的内容有什么
房屋装修合同
0
门头没有报备可以补办吗
从法律角度,门头没有报备的具体操作如下: 1. 补办报备手续:商家应尽快向辖区内的城管监察中队申报
人咨询过
继续咨询
二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定
二手房买卖合同
5
大约150平方米的房屋转让费用是多少?
这些事项应当询问房产局
人咨询过
继续咨询
高空抛物房东会不会要负责
业主维权知识
0
转让一栋70平方米的房子要多少钱?
您好!需要看面积,年限,交易金额等。如需更多帮助
人咨询过
继续咨询
购买小产权房后需要遵守的法律事项
小产权房
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
人咨询过
继续咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农
人咨询过
继续咨询
公租房收入证明模板
公租房
324
员工工资集体协商协议书
财会
324
监理部员工加薪申请报告
财会
324
教师涨工资申请书(格式)
财会
324
工资集体协商要约回应书(参考样本)
财会
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
常州律师
常州找律师
武进区律师
武进区找律师
常州房产纠纷律师
常州房屋买卖律师
常州房屋租赁律师
常州二手房律师
常州开发商违约律师
常州装修纠纷律师
常州房屋产权律师
常州房屋中介纠纷律师
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
常州房产纠纷律师
常州公司法律师
常州合同纠纷律师
常州婚姻家庭律师
常州交通事故律师
常州劳动纠纷律师
常州刑事辩护律师
常州债务债权律师